优点分析：
1.布局合理，动静分离
2.公共空间大，仪式感强
3.户型空间方正
4.三室两厅两卫功能分区充足，可以满足不同需求
5.卫生间空间相对比较大，可以做干湿分区
6.客厅观景阳台很开阔
缺点
1.餐厅及厨房采光性差，需要通过设计手法来解决
2.入户没有鞋帽柜，需要合理布置
3.厨房空间相对较小，不能满足电器的使用
拆改方法：
把大门扩出去一米使室内空间变大，厨房墙也打掉做成开放式厨房， 餐厅和厨房相结合使整个空间明亮起来。
